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이 때문에 입점 점포 인근 지역 상인과 상생을 도모하지 않는다는 지적도 나온다고 합니다.
뿐만 아니라, 모다 부평점에 아울렛 간판을 달면 인근 지역 상인과 갈등이 예상됨에도 강행한 점이 그렇다고 합니다.
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특히 인천모다아울렛 관련하여 분양 관계자는 “주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 출퇴근 여건이 우수한 직주근접 단지가 인기를 끌고 있다” 며 “각종 인프라가 형성돼 있는 원도심지에 들어서는데다, 이사 시름 없이 8년 간 거주할 수 있다”고 덧붙였다고 합니다.
한편 최근 아파트 매매가 및 전세가 폭등으로 주거 비용이 크게 오른 가운데, 공공지원 민간임대주택으로 공급되는 점도 기대를 모으고 있다고 합니다. 공공지원 민간임대주택의 초기 임대료는 주변 시세 대비 95% 이하로 책정되며, 임대료 상승률도 2년 단위 5% 이하로 제약되는 등 의무임대기간인 8년간 안정적 임대조건이 보장된다고 합니다. 무주택자에게 우선 공급되는데다, 요청자격도 까다롭지 않아 청약 통장이나 거주지 제약 등의 조건이 필요 없다고 합니다.
일례로, 올해 5월 인천시 부평구에서 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’ 은 출퇴근이 용이한 직주근접 단지로 입소문이 나며, 상반기 최고 청약 경쟁률을 기록한 바 있다고 합니다. 한국감정원 청약홈에 발표에 의하면 53가구 모집 (특별공급 제외) 에 1만3351건의 청약 통장이 몰리며, 평균 251.91대 1의 경쟁률을 기록했다고 합니다. 단지 인근에 주안국가산업단지를 비롯, 인천기계산업단지 ∙ 인천일반산업단지 등 다수의 산단이 위치한 것이 높은 경쟁률로 이어졌다는 분석이라고 합니다.
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